Das Doppelwohnhaus Haldenstraße 36 und 38 befindet sich fast im Zentrum von Gerstetten. Es zeichnet sich besonders durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage aus. Die Landesstraße L 1164 ist nur wenige Querstraßen entfernt. Diese führt direkt zur Anschlussstelle Niederstotzingen der A7. Jede Haushälfte ist ein Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang und jeweils sechs 2-Zimmerwohnungen. Richtung Süden hat man von allen Wohnungen aus einen freien Blick in Grüne. Daher werden an der Südfassade großzügige Balkone in Ständerbauweise angebaut. Die um etwa 1958 errichteten Mehrfamilienhäuser werden so modernisiert, dass sie den heutigen Ansprüchen und Ausstattungsmerkmalen entsprechen. Welche Modernisierungsmaßnahmen im Einzelnen geplant sind, entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Objekt: | Haldenstraße |
Standort: | Gerstetten |
Objektart: | Rendite |
Wohneinheiten: | 7 |
Wohnflächen: | 45,02 m² bis 45,05 m² |
Kaufpreise: | 99.900 € bis 107.900 € |
Sanierungsanteil: | 0,00 % |
Grundstücksanteil: | 10,00 % |
Mietzins: | 3,20 % |
mögl. Steuervorteil 12 J.: | 15.037,00 € |
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